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Nouveauté

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Aubagne (13400)
665 000 € Référence 63

A propos de ce bien

L'AGENCE vous présente à la vente sur AUBAGNE, superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable et moderne.

La maison se compose de :

  • Une grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées

  • Cuisine moderne équipée avec nombreux rangements

  • Plusieurs chambres confortables dont une suite au rez de chaussée

  • Salle de bains moderne

  • Entrée avec bel escalier design et volumes ouverts

Extérieurs :

  • Piscine avec grande terrasse carrelée + douche et wc exterieur

  • Cuisine d’été / espace repas couvert

  • Espaces détente aménagés

  • Jardin facile d’entretien

  • Environnement calme et agréable

  • Proximité de tout les axes routiers

Les + :

Architecture moderne, maison lumineuse, prestations soignées, Fibre, Centre ville à pied, Tout à l'égout, Climatisation gainable.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Prix : 665 000 € HAI (charges vendeurs)

DPE : A GES : A

Mandat N°63

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 488 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue standard
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 665 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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